Descriptif
Avanthay Immobilier - Les Crosets
Niché au cœur des Crosets, aux Portes du Soleil, l'un des plus vastes domaines skiables d'Europe, ce charmant restaurant d’alpage ski-in-out est abrité dans un authentique chalet datant de 1881, offrant une expérience unique en montagne.
Rénové et agrandi en 2007, ce chalet traditionnel s'étend sur une surface généreuse de 402 mètres carrés habitables et 526 mètres carrés utiles, répartis comme suit :
Au rez-de-chaussée : un accueillant sas d’entrée, une salle de restaurant avec bar, une cuisine entièrement équipée de nouvelles machines (machine à laver et four), des toilettes pour les clients, une véranda accueillante, une terrasse ensoleillée et un local à ski pratique ;
À l'étage : un appartement indépendant composé d’une chambre double avec salle de douche attenante, ainsi que trois chambres pour le personnel, des salles de douche séparées pour hommes et femmes, des toilettes séparées, une cuisine et un salon confortable ;
Aux combles : trois chambres supplémentaires et une salle de bain/douche.
Ce bien unique est disponible à la vente, que ce soit en tant que commerce florissant, résidence principale ou les deux. Une opportunité exceptionnelle d'allier le charme de la montagne à une activité commerciale prospère.
Projet de 10 chambres d’hôtes et rénovation complète du bien avec 130 m2 supplémentaires / surélévation de toiture.
Autorisation de construire (transformation) en force
Niché au cœur des Crosets, aux Portes du Soleil, l'un des plus vastes domaines skiables d'Europe, ce charmant restaurant d’alpage ski-in-out est abrité dans un authentique chalet datant de 1881, offrant une expérience unique en montagne.
Rénové et agrandi en 2007, ce chalet traditionnel s'étend sur une surface généreuse de 402 mètres carrés habitables et 526 mètres carrés utiles, répartis comme suit :
Au rez-de-chaussée : un accueillant sas d’entrée, une salle de restaurant avec bar, une cuisine entièrement équipée de nouvelles machines (machine à laver et four), des toilettes pour les clients, une véranda accueillante, une terrasse ensoleillée et un local à ski pratique ;
À l'étage : un appartement indépendant composé d’une chambre double avec salle de douche attenante, ainsi que trois chambres pour le personnel, des salles de douche séparées pour hommes et femmes, des toilettes séparées, une cuisine et un salon confortable ;
Aux combles : trois chambres supplémentaires et une salle de bain/douche.
Ce bien unique est disponible à la vente, que ce soit en tant que commerce florissant, résidence principale ou les deux. Une opportunité exceptionnelle d'allier le charme de la montagne à une activité commerciale prospère.
Projet de 10 chambres d’hôtes et rénovation complète du bien avec 130 m2 supplémentaires / surélévation de toiture.
Autorisation de construire (transformation) en force
Commune
La station des Crosets à 1’700 m d’altitude fait partie du domaine skiable des Portes du Soleil, considéré comme le plus grand domaine international relié au monde avec ses 12 stations franco-suisses offrant plus de 650 km de pistes balisées desservies par environ 200 installations mécaniques.
Une véritable réserve naturelle de poudreuse au coeur des Alpes, où le skieur évolue dans un environnement préservé. Les remontées se font discrètes dans une nature boisée, les pistes slaloment au coeur des alpages et des forêts, longeant ici et là des chalets plusieurs fois centenaires. Le domaine bénéficie d’un enneigement exceptionnel de mi-novembre à fin avril, avec une hauteur de neige cumulée de près de 8 m en moyenne par an. L’été le domaine des Portes du Soleil est le royaume de la randonnée et du VTT. Situé entre le Lac Léman et le Mont Blanc, il offre des possibilités de randonnées à pied ou à vélo quasi illimitées!
Sous le regard des Dents du Midi, les sept spectaculaires sommets culminant à plus de 3’000 m d’altitude, la station des Crosets fait partie de la commune de Val d’Illiez.
Une véritable réserve naturelle de poudreuse au coeur des Alpes, où le skieur évolue dans un environnement préservé. Les remontées se font discrètes dans une nature boisée, les pistes slaloment au coeur des alpages et des forêts, longeant ici et là des chalets plusieurs fois centenaires. Le domaine bénéficie d’un enneigement exceptionnel de mi-novembre à fin avril, avec une hauteur de neige cumulée de près de 8 m en moyenne par an. L’été le domaine des Portes du Soleil est le royaume de la randonnée et du VTT. Situé entre le Lac Léman et le Mont Blanc, il offre des possibilités de randonnées à pied ou à vélo quasi illimitées!
Sous le regard des Dents du Midi, les sept spectaculaires sommets culminant à plus de 3’000 m d’altitude, la station des Crosets fait partie de la commune de Val d’Illiez.
Commodités
Environnement
- Verdoyant
- Montagnes
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Piste de ski
- Station de ski
- Remontées mécaniques
- Sentiers de randonnée
Extérieur
- Balcon(s)
- Parking
Intérieur
- Cuisine habitable
- WC séparés
- WC visiteurs
- Véranda
- Cave
- Carnotzet
- Local à ski
- Réduit
- Meublé
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisine agencée
- Douche
- Baignoire
Exposition
- Sud
- Est
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Imprenable
- Montagnes
- Alpes