Descriptif
Avanthay Immobilier - Champéry
Nichés dans un environnement privilégié et au cœur d’une zone prisée de Champéry, deux superbes chalets neufs sur plan à vendre.
Dans un petit écrin enchanteur des Portes du Soleil, l’un des plus vastes domaines skiables au monde, loin de l’agitation, baignés de lumière et tournées vers les majestueuses Dents du Midi, ces résidences conjuguent élégance alpine et confort contemporain dans un écrin de nature exceptionnel.
Leur situation combine la proximité du centre et des remontées mécaniques avec la tranquillité d’un site préservé.
Chaque chalet, construit sur trois niveaux, profite d’une architecture soignée et d’espaces intérieurs lumineux pensés pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions.
Les pièces de vie se composent d’un vaste séjour avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine, le tout ouvert et d’une surface de près de 60m2 dont une partie, grâce au vide sur séjour, jouit de la charpente ; la terrasse et le balcon SUD totalisant plus de 80m2 prolongent cet espace de vie lors des été chauds.
Les zones nuit se déclinent à l’arrière du rez-de-chaussée avec 2 chambres en suite -salle de bain- ainsi qu’à l’étage supérieur avec 2 chambres spacieuses dont la master de 70m2 avec sa salle d’eau en suite et son dressing (Possibilité d’intégrer 3 chambres au lieu de 2).
Le niveau inférieur abrite aussi une chambre avec sa salle de bain, idéal pour familles ayant du personnel de maison, ainsi que les espaces de la vie pratique : vestiaire, ski-room, buanderie, local technique et garage fermé pour 1 place ; une place extérieure disponible complète chaque chalet.
Conçus avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux finitions, ces deux chalets neufs offrent une rare opportunité d’acquérir sa résidence principale d’exception dans un des villages les plus recherchés, un investissement sûr et durable au cœur des alpes suisses.
Vente en résidence principale uniquement.
Descriptif de construction sur demande.
Prix par chalet : CHF 3'350'000.-
Nichés dans un environnement privilégié et au cœur d’une zone prisée de Champéry, deux superbes chalets neufs sur plan à vendre.
Dans un petit écrin enchanteur des Portes du Soleil, l’un des plus vastes domaines skiables au monde, loin de l’agitation, baignés de lumière et tournées vers les majestueuses Dents du Midi, ces résidences conjuguent élégance alpine et confort contemporain dans un écrin de nature exceptionnel.
Leur situation combine la proximité du centre et des remontées mécaniques avec la tranquillité d’un site préservé.
Chaque chalet, construit sur trois niveaux, profite d’une architecture soignée et d’espaces intérieurs lumineux pensés pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions.
Les pièces de vie se composent d’un vaste séjour avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine, le tout ouvert et d’une surface de près de 60m2 dont une partie, grâce au vide sur séjour, jouit de la charpente ; la terrasse et le balcon SUD totalisant plus de 80m2 prolongent cet espace de vie lors des été chauds.
Les zones nuit se déclinent à l’arrière du rez-de-chaussée avec 2 chambres en suite -salle de bain- ainsi qu’à l’étage supérieur avec 2 chambres spacieuses dont la master de 70m2 avec sa salle d’eau en suite et son dressing (Possibilité d’intégrer 3 chambres au lieu de 2).
Le niveau inférieur abrite aussi une chambre avec sa salle de bain, idéal pour familles ayant du personnel de maison, ainsi que les espaces de la vie pratique : vestiaire, ski-room, buanderie, local technique et garage fermé pour 1 place ; une place extérieure disponible complète chaque chalet.
Conçus avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux finitions, ces deux chalets neufs offrent une rare opportunité d’acquérir sa résidence principale d’exception dans un des villages les plus recherchés, un investissement sûr et durable au cœur des alpes suisses.
Vente en résidence principale uniquement.
Descriptif de construction sur demande.
Prix par chalet : CHF 3'350'000.-
Commune
CHAMPERY MA RESIDENCE PRINCIPALE
Pourquoi ce choix ?
• Situé à 90 minutes seulement de Genève, Champéry représente une carte postale typiquement suisse de par son architecture
préservée, son authenticité mais surtout de par sa nature riche et verdoyante aux douces saisons.
• Le village multi centenaires niché au fond d’une vallée est placé sur un plateau couvert de prairies et adossés à des parois boisées
exposées sud-est. Champéry se situe à 1050 m, altitude idéale, l’air y est pur et léger et remarquablement calme grâce à la ceinture
des hautes cimes qui l’entourent et la protègent des vents du Nord ou de la bise. Son climat dit lombard est tempéré souvent
balayé par des vents chauds en été d’où l’existence d’une flore exceptionnelle avec des espèces très rares de type méditerranéen.
• Champéry vit toute l’année au rythme des saisons et chacune d’elle a ses atouts. L’un des grands privilèges de la station reste
sans aucun doute son appartenance aux Portes du Soleil incroyable ski sans frontière entre la Suisse et la France. 650 km de pistes,
200 remontées mécaniques, 90 restaurants d’altitude raviront les amateurs de sports d’hiver. Hormis le ski, Champéry peut se
targuer de posséder un des seuls Centre National des Glaces de Suisse ouvert à tous sauf les jours réservés aux entrainements
et/ou compétitions internationales qui se déroulent tout au long de l’année.
• Une magnifique rue bordée de chalets traditionnels s’étend gracieusement le long du village, sous le regard des Dents du Midi,
les 7 spectaculaires sommets culminant à plus de 3000m d’altitude. Il a été rapporté qu’outre la beauté incroyable de cette chaine
montagneuse, ces massifs dégageraient une puissante énergie vitale sur les habitants de cette vallée.
• Champéry est le petit Megève de la Suisse pour son authenticité avec l’avantage d’être desservi de manière optimale 90 min de
Genève – 55 min de Lausanne – 50 min de Sion permettant ainsi à bon nombre de personnes de pouvoir vivre à l’air pur tout en
travaillant en ville. La Commune a mis en place des infrastructures scolaires modernes permettant aux familles d’y inscrire leurs
enfants pour les classes enfantines et primaires.
• Imposition fiscale : coefficient 1.35 et taux d'indexation 138%
• Les Champérolains et Champérolaines y sont accueillants et sympathiques, venez les rejoindre dans cet écrin de beauté.
Pourquoi ce choix ?
• Situé à 90 minutes seulement de Genève, Champéry représente une carte postale typiquement suisse de par son architecture
préservée, son authenticité mais surtout de par sa nature riche et verdoyante aux douces saisons.
• Le village multi centenaires niché au fond d’une vallée est placé sur un plateau couvert de prairies et adossés à des parois boisées
exposées sud-est. Champéry se situe à 1050 m, altitude idéale, l’air y est pur et léger et remarquablement calme grâce à la ceinture
des hautes cimes qui l’entourent et la protègent des vents du Nord ou de la bise. Son climat dit lombard est tempéré souvent
balayé par des vents chauds en été d’où l’existence d’une flore exceptionnelle avec des espèces très rares de type méditerranéen.
• Champéry vit toute l’année au rythme des saisons et chacune d’elle a ses atouts. L’un des grands privilèges de la station reste
sans aucun doute son appartenance aux Portes du Soleil incroyable ski sans frontière entre la Suisse et la France. 650 km de pistes,
200 remontées mécaniques, 90 restaurants d’altitude raviront les amateurs de sports d’hiver. Hormis le ski, Champéry peut se
targuer de posséder un des seuls Centre National des Glaces de Suisse ouvert à tous sauf les jours réservés aux entrainements
et/ou compétitions internationales qui se déroulent tout au long de l’année.
• Une magnifique rue bordée de chalets traditionnels s’étend gracieusement le long du village, sous le regard des Dents du Midi,
les 7 spectaculaires sommets culminant à plus de 3000m d’altitude. Il a été rapporté qu’outre la beauté incroyable de cette chaine
montagneuse, ces massifs dégageraient une puissante énergie vitale sur les habitants de cette vallée.
• Champéry est le petit Megève de la Suisse pour son authenticité avec l’avantage d’être desservi de manière optimale 90 min de
Genève – 55 min de Lausanne – 50 min de Sion permettant ainsi à bon nombre de personnes de pouvoir vivre à l’air pur tout en
travaillant en ville. La Commune a mis en place des infrastructures scolaires modernes permettant aux familles d’y inscrire leurs
enfants pour les classes enfantines et primaires.
• Imposition fiscale : coefficient 1.35 et taux d'indexation 138%
• Les Champérolains et Champérolaines y sont accueillants et sympathiques, venez les rejoindre dans cet écrin de beauté.
Commodités
Environnement
- Village
- Montagnes
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Gare
- Enfants bienvenus
- Piscine publique
- Centre sportif
- Manège
- Proche d'un golf
- Centre de tennis
- Piste de ski
- Station de ski
- Piscine intérieure
- Remontées mécaniques
- Piste ski de fond
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Patinoire
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Grange
- Parking
- Garage
Intérieur
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- Cheminée
Equipement
- Baignoire
- Douche
Vue
- Montagnes