Avanthay Immobilier - Champéry

Exclusivité- Splendide Chalet Alpin à vendre / Prestigieuse station franco-suisse / Domaine des Portes du Soleil

Alliant élégance contemporaine et volumes généreux, ce splendide chalet alpin chic se distingue par son architecture raffinée.

Les matériaux haut de gamme ont été soigneusement sélectionnés pour leur qualité, conférant à chaque espace une atmosphère chaleureuse et accueillante. De grandes baies vitrées permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle, créant une ambiance agréable et relaxante. Une construction en madriers est gage d’authenticité et de robustesse.

Deux grandes terrasses ainsi qu’un jardin prolongent l’espace de vie et offrent une vue époustouflante sur la Cathédrale, l’une des 7 merveilles du majestueux massif des Dents-du-Midi.

Situé dans un cadre privilégié et discret, ce chalet est idéal pour des séjours en famille ou entre amis, offrant à chacun la possibilité de se ressourcer et de profiter de moments inoubliables, que ce soit pour des vacances d’hiver au ski ou des escapades estivales en montagne.

Les résidents bénéficient également de plusieurs atouts pratiques :

Une navette gratuite à 30 mètres du chalet disponible été comme hiver, prend en charge les habitants et les conduit au centre du village de Champéry ainsi qu’aux installations de ski (téléphérique), départ pour les 580 kilomètres franco-suisses de pistes de ski du Domaine ou aux départs de balades.

Une route entièrement déneigée durant toute la saison hivernale, garantissant un accès aisé, comme au centre du village.

Rez-Inférieur :
Vestibule d’entrée – dressing – espace dégagement
Living room ou espace à aménager de près de 40 m² avec accès terrasse et jardin
Chambre double sud avec salle de bain/douche en suite
Chambre double sud
Commodités et salle de bain/douche séparée
Buanderie – cellier – réduit – locaux techniques
Réduit extérieur

Rez-Supérieur :
Spacieuse antichambre avec commodités visiteurs
Double living room avec vide sur séjour, cheminée et accès balcon–terrasse–jardin
Salle à manger – cuisine ouverte avec bar – seconde cuisine de préparation pour personnel. L’espace jour totalise près de 80 m² et s’ouvre sur une terrasse de plus de 50 m²
Chambre d’amis avec salle de bain/douche en suite

1er Niveau :
Salon mezzanine de près de 30 m²
Master bedroom avec salle de bain/baignoire en suite sud, totalisant près de 30 m²
Chambre avec salle de bain/douche en suite nord

Annexes :
Local extérieur pour rangement vélos et skis
Places de parc sous couvert

Chauffage :
Géothermie, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques

Surfaces :
Surface brute habitable : 375 m²
Surface utile : 392 m²
Volume : 1’328,0 m³

Conditions de vente :
Vente en résidence principale
Vente aux résidents suisses et titulaires d’un permis B ou C