A VENDRE TERRAIN A BÂTIR AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE EN FORCE

CH-1873 Val-d'Illiez, Les Pommats

CHF 330'000.-
A VENDRE TERRAIN A BÂTIR AVEC  PERMIS DE CONSTRUIRE EN FORCE
3 photos

Descriptif


Val-d’Illiez-Avanthay Immobilier ; situé à 2 minutes en voiture du centre du village ce terrain à bâtir de 1320 m2 orienté SUD-EST, jouit d’un ensoleillement optimal et d’une vue à imprenable sur les massifs des Dents-du-Midi.
Cette parcelle, équipée, bénéficie d’un indice d’utilisation au sol de 0,5 ; un projet de construction d’environ 300 m2/ sur 2 étages (+sous-sol) avec autorisation est disponible.

Les futurs acquéreurs auront la possibilité d'adapter le projet selon leurs besoins et envies, égalent faire deux logements complètement indépendants.

Un hall d'entrée vous amène dans un magnifique séjour ouvert sur la salle à manger et cuisine, toilettes invités. Bel espace de vie baigné de lumière grâce aux baies vitrées donnant accès à la terrasse - 4 chambres à coucher, 1 chambre master en suite de 28.8m2 avec salle de bain de 10.5m2 et un dressing de 6.5m2 , 3 autres chambres au niveau inférieur de 13m2 chacune, 2 salles de bain. Un espace relax lecture. Une cave à vin, un cellier, un grand espace de rangement extérieur vélos & skis, un grand couvert à voitures vient compléter ce bien .

Voici la surface du projet actuel:

Sous-sol: 89.6m2 . Sous-sol surface extérieur: 28m2 . Rez-de-chaussée: 89.6m2. 1er étage: 86.3m2.
TOTAL 293.5m2









Commune

Bienvenue au coeur d’un panorama à couper le souffle. Ici, calme et volupté règnent en harmonie dans un décor apaisant, si proche et pourtant insaisissable. Nul besoin d’essayer de s’y agripper : dans la vallée d’Illiez, on lâche prise.

La Région Dents du Midi est située dans le pays du Haut-Lac chablaisien, dans la Vallée d’Illiez, au coeur du vaste domaine des Portes du Soleil. Les 6 stations-villages valaisans qui la composent forment un vaste terrain de jeu où la nature se révèle sous son plus beau jour, colorée d’une flore unique et peuplée d’une faune variée et active.

Le train AOMC relie le village de Val d'Illiez aux transports publics Suisse avec une liaison vers l'aéroport de Genève en moins de 2h30 ou 1h20 en voiture, tandis que Montreux et Martigny sont seulement à 30 minutes.

En été, la Région Dents du Midi se découvre de multiples façons avec 800 km de sentiers de randonnée, 600km de parcours VTT parcourant le domaine des Portes du Soleil, mais aussi en terrasse, pour les épicuriens. En hiver, on s’échappe dans des vallons boisés ou dans de mystérieuses forêts de sapins. A ski, les quelque 600 km de glisse du domaine permettent d’évoluer sur des courbes et des pentes qui confèrent aux descentes un côté ludique et bucolique. Et quelle que soit la saison, on gravit les hauts sommets, joue à saute-frontière sur les pistes entre Suisse et France avec en toile de fond les Dents du Midi, les Dents Blanches, le Mont Blanc ou le Lac Léman...

Commodités

Environnement
Verdoyant
Montagnes
Extérieur
Silencieux/tranquille
Verdure
Equipement
Raccordement à l'eau
Raccordement électrique
Terrain équipé
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Imprenable
Montagnes

Caractéristiques

Catégorie
Terrain à bâtir
Référence
LES POMMATS
Nombre de parcelles
1
Equipé
Oui
Surface terrain
~ 1321 m²

Distances

Transports publics
250 m
Commerces
290 m
Poste
300 m
Banque
370 m