CHALET SPA A VENDRE EN RESIDENCE PRINCIPALE 9 PIECES

CH-1874 Champéry, Route d'Entrevaye 28

CHF 4'800'000.-
CHALET SPA A VENDRE EN RESIDENCE PRINCIPALE  9 PIECES
9 photos

Descriptif

Somptueux projet de chalet individuel au cœur du village de Champéry ; contemporain et raffiné ce bien de d’exception sera entièrement construit en vieux bois et matériaux nobles afin de vous offrir un cadre de vie unique sur près de 450m2 ; composé d’un large espace d’accueil s’ouvrant sur la partie jour, le rez-de-chaussée est entièrement ouvert du living room à la cuisine / bar pouvant accueillir aisément des convives. Une cheminée centrale dont le foyer sera à même le sol illuminera la surface entière lors des froides soirées de l’hiver.
Une généreuse terrasse de 115m2 en bois vous permettra de profiter pleinement des belles journées ou soirées d’été à Champéry au pied des majestueuses 7 Dents -du-Midi.

Au premier étage un espace de vie est prévu afin de vous prélasser ou de profiter de votre lecture préférée puis deux magnifiques chambres SUD chacune avec sa salle d’eau en suite / douche à l’italienne ; large balcon pour profiter au réveil des premiers rayon de soleil. Une chambre nord avec salle d’eau en suite viennent compléter cet étage.

Plus haut sous une magnifique charpente de bois illuminée de LED 2 chambres MASTER avec chacune leur salle d’eau en suite /baignoire, les 2 chambres sont bordées de 2 petites terrasses individuelles.

Au rez inférieur nous avons dessiné pour vous un petit bassin de nage intérieur et extérieur avec espace détente et terrasse de 60m2 / salle d’eau avec douche hammam à l’italienne/ sauna.
2 studios complètement indépendants viennent parfaire de ce bien d’exception.
Garage souterrain fermé de 4 places
Entrée piéton et handicapé à l’arrière du chalet.

Vente en résidence principale uniquement
Autorisation de construire en cours

Commune

CHAMPERY MA RESIDENCE PRINCIPALE
Pourquoi ce choix ?
Situé à 90 minutes seulement de Genève, Champéry représente une carte postale typiquement suisse de par son architecture préservée, son authenticité mais surtout de par sa nature riche et verdoyante aux douces saisons.

Le village multi centenaires niché au fond d’une vallée est placé sur un plateau couvert de prairies et adossés à des parois boisées exposées sud-est.
Champéry se situe à 1050m, altitude idéale, l’air y est pur et léger et remarquablement calme grâce à la ceinture des hautes cimes qui l’entourent et la protègent des vents du Nord ou de la bise.
Son climat dit lombard est tempéré souvent balayé par des vents chauds en été d’où l’existence d’une flore exceptionnelle avec des espèces très rares de type méditerranéen. Grâce à cet environnement météorologique Champéry était un lieu réputé il y a longtemps pour les cures médicales.
Ce petit village valaisan vit toute l’année au rythme des saisons et chacune d’elle a ses atouts.
L’un des grands privilèges de la station reste sans aucun doute son appartenance aux Portes du Soleil incroyable ski sans frontière entre la Suisse et la France.
650 km de pistes, 200 remontées mécaniques, 90 restaurants d’altitude raviront les amateurs de sports d’hiver.
Hormis le ski, Champéry peut se targuer de posséder un des seuls Centre National des Glaces de Suisse ouvert à tous sauf les jours réservés aux entrainements et/ou compétitions internationales qui se déroulent tout au long de l’année.
Et puis il y a les promenades tout au long de superbes sentiers de montagne, et puis le centre équestre pour des leçons ou de belles randonnées, et puis le splendide parcours de golf à quelques 2o minutes de Champéry.
Le cœur du village ? Une magnifique rue bordée de chalets traditionnels s’étends gracieusement le long du village, sous le regard des Dents du Midi, les 7 spectaculaires sommets culminant à plus de 3000m d’altitude.
Il a été rapporté qu’outre la beauté incroyable de cette chaine montagneuse, ces massifs dégageraient une puissante énergie vitale sur les habitants de cette vallée.
A l’est de cette chaine d’ailleurs la présence de magma dans les roches a fait jaillir les sources d’eau chaude du centre thermal de Val d’Illiez situé à quelques pas de Champéry.
Champéry est le petit Megève de la Suisse pour son authenticité avec l’avantage d’être desservi de manière optimale 90 min de Genève – 45 min de Lausanne – 45 min de Sion permettant ainsi à bon nombre de personnes de pouvoir vivre à l’air pur tout en travaillant en ville.
La Commune a mis en place des infrastructures scolaires modernes permettant aux familles d’y inscrire leurs enfants pour les classes enfantines et primaires, le village se trouvant dans ce fond de vallée la sécurité y est optimal.
Imposition fiscale – coefficient 1.35 et indexation 35%
Les Champérolains et Champérolaines y sont accueillants et sympathiques venez les rejoindre dans cet écrin de beauté.


Remarques

Vente en résidence principale uniquement
Autorisation de construire en cours

Commodités

Environnement
Village
Montagnes
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole primaire
Manège
Piscine publique
Centre sportif
Centre de tennis
Piste de ski
Station de ski
Remontées mécaniques
Piste ski de fond
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Médecin
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Garage
Piscine
Intérieur
Garage
Cuisine ouverte
Sauna
Hammam
Piscine
Meublé
Cheminée
Lumineux
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Cuisinière
Plaques à induction
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Douche
Baignoire
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Dégagée
Jardin
Montagnes
Alpes

Caractéristiques

Catégorie
Chalet
Référence
CHALETSPA
Nombre de pièce(s)
9
Nombre de chambre(s)
5
Surface habitable
450 m²
Disponibilité
02.02.2023

Contact visite

Madame Sophia AVANTHAY
Fax 024.479.24.25

Distances

Transports publics
100 m
Commerces
100 m