Magnifique appartement de 3.5 pièces à Champéry - Entièrement rénové

CH-1874 Champéry, Anc. Rte du Grand-Paradis 51

Magnifique appartement de 3.5 pièces à Champéry - Entièrement rénové
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Descriptif

Champéry - Avanthay Immobilier - Magnifique appartement de 3.5 pièces situé dans un endroit calme, à 7 minutes à pied du centre du village et du téléphérique.
Ce bien bénéficiant d'un cachet indéniable a été rénové avec goût et avec des matériaux de haute qualité.

Il comprend : hall d'entrée, cuisine, coin repas, salon avec cheminée et accès sur un large balcon orienté sud-ouest, 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 WC visiteur.

Situation

Champéry - Avanthay Immobilier - Situé à 90 minutes de Genève, Champéry, village typiquement suisse à l’architecture préservée, est érigé au cœur des Portes du Soleil, le plus grand domaine skiable d’Europe relié entre la Suisse et la France.
 
Avec ses 650 km de pistes, ses quelques 200 remontées mécaniques et 90 restaurants d’altitude, ce fabuleux domaine ravira les amateurs de sports d’hiver et de mountain bike lors de la période estivale.
 
Sous le regard des Dents-du-Midi, les sept spectaculaires sommets culminant à plus de 3000 m d’altitude, Champéry allie charme et authenticité par ses chalets anciens bordant une pittoresque rue du village animée de commerces et de lieux destinées à la gastronomie.
 
 
A Seulement 30 km de Montreux, Champéry est l’unique station des Alpes Valaisannes à plonger sur le Lac Léman et sa prestigieuse riviera vaudoise accueillant en son sein d’illustres hôtels, des cliniques privées réputées, ainsi que le célèbre Festival du Jazz.
 
Champéry représente l’avenir pour une clientèle prestigieuse à la recherche de toujours plus de discrétion.

Accès

Champéry - Avanthay Immobilier - Le village de Champéry est situé dans une magnifique vallée qui longe la frontière française près de la rive est du lac Léman en Suisse francophone. Il fait partie des Portes du Soleil, un domaine connu dans le monde entier pour le ski, le VTT et la randonnée.

GENEVE (Aéroport International) 1h30 en voiture
ZURICH (Aéroport International) 2h30 en voiture
SION (Aéroport International) 55 min en voiture

L’autoroute A9 se trouve à 20 minutes de Champéry.

Annexe

Local à ski, cave, buanderie commune, 1 place de parc extérieure

Remarques

VENTE EN RÉSIDENCE SECONDAIRE ET VENTE AUX ÉTRANGERS AUTORISÉES

Commodités

Environnement
○ Village
○ Montagnes
○ Commerces
○ Rue commerçante
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Gare
○ Enfants bienvenus
○ Ecole primaire
○ Centre sportif
○ Proche d'un golf
○ Piste de ski
○ Station de ski
○ Remontées mécaniques
○ Piste ski de fond
○ Sentiers de randonnée
Extérieur
○ Balcon
○ Silencieux/tranquille
○ Parking
Intérieur
○ Ascenseur
○ Cuisine ouverte
○ WC visiteurs
○ Cave
○ Local à ski
○ Cheminée
○ Double vitrage
○ Lumineux
○ Traversant
○ Poutres apparentes
○ Avec cachet
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Cuisine agencée
○ Plaques vitrocéramiques
○ Four
○ Réfrigérateur
○ Congélateur
○ Lave-vaisselle
○ Lave-linge
○ Sèche-linge
○ Buanderie collective
○ Baignoire
○ Connexion Internet
○ Concierge
Sol
○ Parquet
Etat
○ Rénové
Exposition
○ Sud
○ Ouest
Ensoleillement
○ Favorable
Vue
○ Imprenable
○ Montagnes

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
Moulins 4
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
~ 84 m²
Surface balcon
~ 22 m²
Surface pondérée
~ 95 m²
Année de construct.
1989
Année de rénovation
2012
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Chauffage mural
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 6'089.-/an
Quote part
116
Résidence secondaire
Autorisé
Montant du fonds de rénovation
CHF 42'077.- au 31.12.2015
Altitude (m)
1050 m
Nombre de sous-sol(s)
1
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
1
Total (incl.)
1

Distances

Gare
800 m
Ecole primaire
900 m
Commerces
800 m
Télécabine/skilift
800 m
Poste
900 m